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新房屋買賣合同范本

時間:2015-10-12 08:36:48本文內容及圖片來源于讀者投稿,如有侵權請聯系[email protected] 文樺 我要投稿

  買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。

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新房屋買賣合同范本


 

  賣方:_____(簡稱甲方) 身份證號碼:________

  買方:_____(簡稱乙方) 身份證號碼:________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市____區______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第___號)。

  第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣____元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾___萬___仟___佰____拾___元整給甲方,剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_______等費用結清。

  第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由____方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____共______人,委托代理人____即甲方代表人。

  2.乙方是____,代表人是_______。

  第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、___公證處各一份。

  第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:
 

  出賣方(甲方):______購買方(乙方):______

  身份證號碼: ______身份證號碼: _______

  地   址:_______地   址:________

  郵   編:_______郵   編:________

  電   話:_______電   話:________

  代理人(甲方):______代理人(乙方): _____

  身份證號碼:_______身份證號碼: ______

  見 證 方: _________________

  鑒證機關:_________________

  地  址:_________________

  郵  編: _________________

  電  話:_________________

  法人代表:_________________

  代  表:________經 辦 人:_________

  日 期:___年__月__日 鑒證日期:__年__月__日

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